Аудитор департамента эксплуатации

09 Января

от 100 000 руб.

Партнерские Вакансии

Город:

Воронеж

Занятость:

Полная занятость

Компания "Ассоциация Галерея Чижова"

Обязанности:

Составление правил, регламентов и планов/графиков проведения ТО инженерных систем зданий, нормативной документации для сотрудников организации и контрагентов;
подготовка и контроль выполнения регламентов и графиков ППР по всем инженерным системам зданий службой эксплуатации и обслуживающими организациями;
контроль за исполнением обязательств по договорам с подрядчиками/поставщиками;
проведение анализа по авариям и отказам оборудования, с целью предотвращения аварийных ситуаций;
составление и проверка заявок на оборудование, различные материальные ресурсы, запасные части;
подготовка технических заданий, проведение и проверка тендеров на выполнение работ;
проверка смет на необходимость выполнения работ, качество (в т.ч. наименование) и количество материалов, стоимость работ и материалов;
контроль выполнения, проверка качества, объёмов и сроков, выполнения работ (общестроительные работы, монтаж внутренних инженерных систем, электромонтажные работы и др.);
проверка выполняемых работ на соответствие требованиям действующих нормативно-технических документов в строительстве. Фото фиксация основных этапов работ, скрытых работ с приложением актов обнаруженных дефектов и повреждений;
подписание актов освидетельствования скрытых работ, визирование актов приемки, актов по форме КС-2, КС-3;
составление отчетности по результатам выполненных работ, справок по состоянию дел на подконтрольных объектах, писем и уведомлений в адрес подрядных организаций и заказчика;
работа с претензионными обращениями граждан по сданным строительным объектам;
подготовка обоснованных возражений на претензии по качеству строительных работ;
контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки;
проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции;
проведение инвентаризаций на складах;
контроль списания материалов при строительстве;
контроль норм расхода ТМЦ. Недопущение списания материалов в превышающем нормы размере, а также необоснованного списания ТМЦ на потери;
ведение реестров задач руководителей подразделений, составление планов работ, приёмка отчетов по выполненным работам;
подбор, ротация, оценка квалификации и системы мотивации сотрудников департамента эксплуатации.

Требования:

Опыт работы в эксплуатации зданий и сооружений, строительстве.
Образование: высшее, техническое/ строительное (предпочтительно – ПГС).
Свободное владение ПК (Microsoft Office, Excel). Желательно владение программой AutoCad.
Умение читать чертежи в бумажном и электронном виде.
Знание нормативно-технической документации, ГОСТ, СНиП.
Знание законодательства РФ в сфере строительства, тех. регламентов.
Знание правил и норм эксплуатации инженерных систем.
Знание правил и норм оформления технической, проектно-сметной и другой документации.

Условия: