Главный механик

• Управление 14 объектами недвижимости, руководство региональным подразделением по технической эксплуатации и содержанию объектов, организация и контроль результатов работы персонала, организация ежемесячной отчётности по региону;
• Техническое обслуживание, проведение обследований, организация проектирования, монтажа и надёжной работы электроснабжающей системы зданий (IV группа допуска), сетей коммуникаций (газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжение, канализация), вентиляции и кондиционирования, пожаро-охранной сигнализации;
• Плановый (профилактический), текущий и капитальный ремонт технологического оборудования, зданий, тепловых пунктов (ТП), эксплуатация и технический надзор за их состоянием, ремонто - отделочные работы, ведение ремонтной документации;
• Предпроектная проработка реконструкции объекта, организация проектирования и строительных работ;
• Контроль за сроками и качеством выполнения работ по реконструкции, за их соответствием проектно-сметной документации, нормам, контроль за учётом документов;
• Планирование работ, закупок материалов, составление смет перспективных и на месяц;
• Работа с организациями («ТУ ФА по управлению Росимуществом по ВО», ФС «Росреестра, кадастра и картографии», МКП «УГА», БТИ) по оформлению и получению свидетельств о государственной регистрации права, выписок, кадастровых, технических паспортов и планов на передаваемые объекты;
• Подготовка аукционной документации по передаче объекта недвижимости в аренду, заключение и контроль договоров с арендаторами, отслеживание их состоятельности;
• Составление инструкций по охране труда, пожарной безопасности и контроль их соблюдения, обеспечение безопасных условий труда и производственной дисциплины;
• Работа с надзорными органами, подрядными организациями и поставщиками;
• Контроль за исполнением бюджета, договорных обязательств, составление претензий при ненадлежащем исполнении и взыскание задолженностей;
• Заключение и контроль договоров с коммунальными службами и поставщиками;
• Контроль выставляемых счетов за арендные, коммунальные и прочие услуги.

• Руководство технической службой, контроль за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием проектно-сметной документации, нормам, техническим условиям;
• Предпроектная проработка реконструкции объекта, согласование и ведение проектов;
• Строительные, ремонтно – отделочные работы, организация обследования и монтажа электроснабжающей системы зданий, сетей коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, газ), вентиляции, кондиционирования и пожаро-охранной сигнализации;
• Разработка перспективных и текущих планов работ, а также планов по реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов, организация закупок необходимых материалов;
• Контроль целевого и рационального расходования средств, выделенных на приобретение необходимых материалов и проведение работ;
• Работа с поставщиками и подрядчиками, участие в заключении договоров и согласовании смет (бюджета работ);
• Контроль за исполнением договорных обязательств, составление претензий при ненадлежащем исполнении и взыскание задолженностей;
• Проведение работ по сдаче, приёмке (формы КС-2, КС-3) и вводу в эксплуатацию объектов;
• Организация работ по ведению учёта материалов и денежных средств,
• Составление отчётных документов;
• Составление инструкций по охране труда, пожарной безопасности и контроль их соблюдения, обеспечение безопасных условий труда и производственной дисциплины;
• Работа с контролирующими, проверяющими органами и коммунальными службами.

• Руководство технической и хозяйственной службой предприятия по эксплуатации и содержанию 9 объектов, организация ежемесячной отчётности по подготовке и печати коммунальных счётов, контроль за учётом документов;
• Техническое обслуживание, проведение обследований, организация проектирования, монтажа и надёжной работы электроснабжающей системы зданий, сетей коммуникаций (теплоснабжения, водоснабжение, канализация), вентиляции и кондиционирования, пожаро-охранной сигнализации;
• Плановый (профилактический), текущий и капитальный ремонт технологического оборудования, зданий, тепловых пунктов (ТП), эксплуатация и технический надзор за их состоянием, ремонто - отделочные работы, ведение ремонтной документации;
• Строительные работы, сервисное обслуживание и ремонт оборудования;
• Предпроектная проработка реконструкции объекта, организация проектирования;
• Учёт движения материалов и запасных частей на складе, определение норм расхода и последовательности их закупки, для создания оптимальных товарных запасов всех филиалов;
• Организация проведения инвентаризации основных средств предприятия;
• Работа с надзорными органами, подрядными организациями и поставщиками, контроль цен и задолженностей;
• Планирование работ, бюджета, составление смет на месяц, перспективных смет;
• Обеспечение технического развития предприятия, подбор необходимого оборудования;
• Составление инструкций по охране труда, пожарной безопасности и контроль их соблюдения, обеспечение безопасных условий труда и производственной дисциплины;
• Составление инструкций по эксплуатации оборудования, контроль за документами;
• Заключение и контроль исполнения договоров с коммунальными службами и поставщиками
• Контроль исполнения бюджета, выставляемых счетов за коммунальные и прочие услуги.

• Руководство техническими и хозяйственными службами по эксплуатации и содержанию 6 объектов, контроль результатов их работы, организация отчётности;
• Техническое обслуживание, проведение обследований, организация проектирования, монтажа и надёжной работы электроснабжающей системы зданий, сетей коммуникаций (теплоснабжения, водоснабжение, канализация), вентиляции и кондиционирования, пожаро-охранной сигнализации;
• Плановый (профилактический), текущий и капитальный ремонт технологического оборудования, зданий, тепловых пунктов (ТП), эксплуатация и технический надзор за их состоянием, ремонто - отделочные работы, ведение ремонтной документации;
• Строительные работы, сервисное обслуживание и ремонт оборудования;
• Предпроектная проработка реконструкции объекта, согласование и ведение проектов;
• Обеспечение технического развития и перевооружения предприятия, подбор необходимого оборудования, модернизация, технический дизайн;
• Контроль за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием проектно-сметной документации, нормам, техническим условиям, контроль за учётом документов
• Учёт движения материалов и запасных частей на складе, определение норм расхода и последовательности их закупки, для создания оптимальных товарных запасов всех отделов и сокращения издержек;
• Планирование работ, бюджета, составление смет на месяц, перспективных смет;
• Организация проведения инвентаризации;
• Работа с подрядными организациями и поставщиками, контроль цен и задолженностей;
• Составление инструкций по охране труда, пожарной безопасности и контроль их соблюдения, обеспечение безопасных условий труда и производственной дисциплины;
• Составление инструкций по эксплуатации оборудования;
• Работа с надзорными органами, подрядными организациями и поставщиками;
• Заключение и контроль исполнения договоров с коммунальными службами и поставщиками
• Контроль исполнения бюджета, выставляемых счетов за коммунальные и прочие услуги.

• - Бани (русские, финские, турецкие);
- Салон красоты (солярии, парикмахерская, кабинеты педикюра, маникюра);
- Институт красоты (медицинский дерматолого – косметический центр):
- медицинское оборудование;
- Спортивные залы (тренажёрный, аэробно–силовые, танцевально-аэробный):
- спортивное оборудование, тренажёры;
- световое, музыкальное и видеооборудование;
- спутниковое телевидение, кардиотеатр;
- SPА–салоны (души: Виши, Шарко, циркулярный; бассейны, гидро-массажные ванны, бальнеологические энергетические коконы, массажные кабинеты, ИК-кабины)
- системы водоподготовки;
- Кафе:
- холодильное, кухонное и барное оборудование;
• Руководство техническими службами по эксплуатации и содержанию объектов, контроль результатов их работы, организация отчётности;
• Техническое обслуживание, проведение обследований, организация проектирования, монтажа и надёжной работы электроснабжающей системы зданий, сетей коммуникаций (теплоснабжения, водоснабжение, канализация), вентиляции и кондиционирования, пожаро-охранной сигнализации;
• Плановый (профилактический), текущий и капитальный ремонт технологического оборудования, зданий, тепловых пунктов (ТП), эксплуатация и технический надзор за их состоянием, ремонто - отделочные работы, ведение ремонтной документации;
• Строительные работы, сервисное обслуживание и ремонт оборудования;
• Предпроектная проработка реконструкции объекта, согласование и ведение проектов;
• Анализ и учёт движения материалов и запасных частей на складе, определение последовательности их закупки, для создания оптимальных запасов и сокращения издержек;
• Планирование работ, бюджета, составление смет на месяц, перспективных смет;
• Организация проведения инвентаризации;
• Работа с надзорными органами, подрядными организациями и поставщиками;
• Контроль за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием проектно-сметной документации, нормам, техническим условиям, контроль за учётом документов;
• Обеспечение технического развития и перевооружения предприятия, инженерные разработки, подбор необходимого оборудования, модернизация, технический дизайн;
• Составление инструкций по охране труда, пожарной безопасности и контроль их соблюдения, обеспечение безопасных условий труда и производственной дисциплины;
• Заключение и контроль исполнения договоров с коммунальными службами и поставщиками.

• Производство кондитерских, хлебобулочных изделий, мясных, рыбных и кулинарных продуктов питания;
• Руководство техническими службами предприятия по эксплуатации и содержанию объектов, контроль результатов их работы, организация отчётности;
• Техническое обслуживание, проведение обследований, организация проектирования, монтажа и надёжной работы электроснабжающей системы зданий, сетей коммуникаций (газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжение, канализация), вентиляции и кондиционирования, пожаро-охранной сигнализации;
• Плановый (профилактический), текущий и капитальный ремонт технологического оборудования, зданий, тепловых пунктов (ТП), эксплуатация и технический надзор за их состоянием, ремонто - отделочные работы, ведение ремонтной документации;
• Эксплуатация и ремонт (ПТОР) зданий, промышленного и холодильного оборудования;
• Контроль за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием проектно-сметной документации, нормам, техническим условиям, контроль за учётом документов;
• Организация эксплуатации лифтов;
• Обеспечение технического развития и перевооружения предприятия, инженерные разработки и подготовка производства, подбор электрооборудования;
• Руководство мероприятиями по реконструкции и модернизации производства;
• Организация плановых закупок и складского хранения материалов и запасных частей, необходимых при эксплуатации оборудования;
• Составление инструкций по охране труда, пожарной безопасности и контроль их соблюдения, обеспечение безопасных условий труда и производственной дисциплины;
• Работа с надзорными органами, подрядными организациями и поставщиками;
• Участие в проведении инвентаризации основных средств предприятия;
• Представление интересов предприятия во взаимоотношениях с контролирующими государственными органами и иными организациями;
• Заключение и контроль исполнения договоров с коммунальными, эксплуатирующими службами и поставщиками.