Директор по стратегическому развитию девелоперской компании (служба технического заказчика)

Компания "Группа компаний Развитие"

Группа компаний РАЗВИТИЕ — одна из крупнейших девелоперских компаний Воронежа и области, в портфеле которой порядка 1 млн. м2 недвижимости. Это жилые площади от эконом - до бизнес-класса, а также коммерческая недвижимость.

ГК РАЗВИТИЕ уверенно занимает позицию лидера по объёмам текущего строительства на рынке жилья Воронежской области.

Согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) -на начало 2024 года мы вошли в ТОП-20 застройщиков России

Наша миссия – не просто строить дома, а создавать архитектуру города, обновлять его облик и задавать стандарты новой жилой застройки. Мы берем на себя ответственность за развитие территорий, где расположены наши жилые комплексы.

Молодая и дружная компания "Развитие" расширяется - у нас открываются региональные офисы, новые департаменты.

Группа компаний «Развитие» даёт возможность стать частью большой команды! Наши проекты набирают масштаб, растут объёмы работ. Мы ищем строителя-управленца, который способен разобраться в каждом этапе строительного процесса и эффективно их организовывать.

Обязанности:

• Анализ земельных участков и имущественных комплексов, предлагаемых к приобретению;
• Подготовка для руководителя-карты рисков приобретения активов (участки, имущественные комплексы (оценка инвестиционной привлекательности -проработка снабжения инженерными ресурсами и тд);
• Формирование для руководителя базовых условий сделки;
• Подготовка "дорожной карты" для реализации проектов: разработка, согласование концепции, разработка ППТ, отработка замечаний;
• Межевание и регистрация земельных участков;
• Формирование ТЗ на изыскания, проектирование, запрос и получение точек подключения к инженерным сетям, договоры техприсоединения;
• Запрос и получение согласований ИРД; экспертиза проекта;
• Разработка методологии управления проектами
• Формирование и руководство командой (юристы, аналитики, инженеры)

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Опыт оформления разрешительной документации в девелоперской компании, административных структурах;
• Лидерские качества, полная эмоциональная стабильность, абсолютная нацеленность на результат;
• Знание законодательства и иных нормативно-правовые актов: Градостроительный кодекс; земельный кодекс; правила землепользования застройки;
• Опыт взаимодействия с РСО, заключение договоров тех.присоединения, расчет и оптимизация нагрузки на сети, опыт сдачи инженерных систем в эксплуатацию.

Условия:

• Работа в федеральной компании;
• Социальный пакет;
• Официальное трудоустройство;
• з/п ожидания обсуждаются индивидуально и не имеют пределов;

• Служебный автомобиль (при необходимости с водителем);

• Помощь в переезде из других регионов.